时逢雨季，置信很多工程都会遇到一个问题，漏！这个现象的产生缘由比拟多，小编特地整理了一套处理计划送给大家，你能够叫它《堵漏六法》，或者，更高大上一点~

 

一、公开室工程

1.侧墙、底板板面渗水

【缘由】

(1)混凝土施工质量差，存在微孔浸透；

(2)防水涂层粘结不牢或损坏。

【堵漏措施】

(1)将渗水部位清算洁净，用水泥基防水涂料作堵渗处置。

(2)将渗水部位清算洁净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维加强资料作堵渗处置。

2.公开室大面积严重漏水

【缘由】 

(1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；

(2)由于各种缘由使公开室呈现裂痕；

(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而形成防水层拉裂。

【堵漏措施】

除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等办法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，根绝渗漏。

3.变形缝、施工缝和新旧构造接头处渗漏

【缘由】

(1)混凝土质量不良，收缩过大，呈现裂痕；

(2)这些部位的细部防水处置办法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；

(3)密封资料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。

【堵漏措施】

(1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水资料；

(2)在外表用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维资料做加强防水层。

4.穿墙管和预埋管处渗漏水

【缘由】

(1)管子或套管装置不紧密，四周呈现裂痕和缝隙；

(2)细部处置办法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封资料填塞不严，外侧防水涂料增强层粘结不良等；

(3)密封资料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。

【堵漏措施】

(1)清算管外侧空间的嵌填密封资料或注浆，紧密梗塞；

(2)管与公开室壁面衔接根部用弹性防水涂料配合纤维资料做加强防水层。

二、楼层及厕浴、厨房间

1.板面及墙面渗水

【缘由】

(1)混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔浸透；

(2)板面、隔墙呈现细微裂痕：

(3)防水涂层施工质量不好或损坏。

【堵漏措施】

(1)撤除饰面资料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都请求配合纤维资料停止修补

(2)如有开裂现象，则应对裂痕停止加强防水处置；贴缝法：对微小的发丝裂痕，可刷防水涂料并加贴纤维资料或布条，作防水处置；填缝法：若较明显的裂痕，要停止扩缝处置，将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽，在清算洁净后，刮填防水涂料或嵌缝资料；填缝加贴缝：除采用填缝法处置外，在缝外表再涂刷防水涂料，并粘贴纤维资料处置。亦可不撤除饰面，直接在其外表刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

2.预制楼板接缝部位漏水

【缘由】

(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严；

(2)楼板位移、震动，使接缝部位产生裂痕；

(3)板间弹性嵌缝资料被拉裂或脱离粘结面。

【堵漏措施】

(1)撤除饰面资料，显露裂痕，采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝办法停止处置；

(2)亦可不撤除饰面资料，直接在其外表刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

3.卫生洁具四周及穿楼板管、排水管口等部位渗漏

【缘由】

(1)细部处置办法欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严；

(2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等缘由，呈现裂痕；

(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体资料处置，或施工时嵌缝资料及防水涂料粘结不牢；

(4)嵌缝资料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。

【堵漏措施】

(1)将漏水部位彻底清算，刮填弹性嵌缝资料；

(2)在渗漏部位涂刷防水涂料，并粘贴纤维资料加强。

 

三、屋面工程

1.屋面板渗漏

【缘由】

(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔浸透现象；

(2)屋面板开裂；

(3)防水涂层粘结不良，起泡，损坏；

(4)防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。

【堵漏措施】

(1)部分清算已损坏的旧防水层外表，彻底肃清一切杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布加强。

(2)彻底根除旧防水层，显露屋面构造层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂痕停止封锁处置，并在一定范围的面积内，涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布加强。

2.预制屋面板间接缝处渗漏

【缘由】

(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦装置不良，搭接不当；空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不紧密；

(2)由于各种缘由形成屋面板位移，呈现裂痕；

(3)防水涂层及嵌缝资料延伸性不够好，被拉裂或拉脱；

(4)防水涂层及嵌缝资料施工质量不良，防水涂层呈现起泡、离层、破损，嵌缝资料粘结不牢，零落；

(5)防水涂层及嵌缝资料老化龟裂。

【堵漏措施】

(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确装置、加固；漏水搭接部位用嵌缝资料填塞，外刷防水产及贴纤维布做增强防水层。

(2)对空心板大型屋面等接缝漏水，可用下述办法处置：根除该部位防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝资料并彻底清算洁净；对原未用嵌缝资料填塞的部位，须沿裂痕开凿20×20mm的V形缝；肃清灰尘后，刮填弹性嵌缝资料；沿填缝外表刷防水涂料贴纤维布条，做一布二涂增强层。

 

四、女儿墙、山墙漏水

【缘由】

(1)防水涂层在墙上收头不严，水倒流入涂层内；

(2)防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂；接缝处嵌缝资料被拉裂或脱离粘结面；

(3)防水涂层及嵌缝资料老化，龟裂。

【堵漏措施】

(1)根除防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝资料；如接缝处原未填嵌缝资料，则沿裂痕裂开凿20×20mm的V形缝；

(2)肃清灰尘，刮填弹性嵌缝资料；在外表用防水涂料及纤维布条作一布二涂增强层；

(3)做好收头处置。

 

五、变形缝漏水

【缘由】

(1)盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮装置不良或被挪动；

(2)缝内未填性嵌缝资料或嵌缝资料开裂；

(3)挡水墙根部处防水涂层及嵌缝资料零落或被拉裂；

(4)该部位防水涂层及嵌缝资料老化，龟裂。

【堵漏措施】

(1)掀开盖板，缝内灌填弹性嵌缝资料并正确装置盖板；

(2)根除挡水墙根部旧防水涂层、保温层，除去旧嵌缝资料；

(3)清算洁净后，刮填嵌缝资料，外表做一布两涂增强层。

 

六、天沟、落水管、管道出屋面处漏水

【缘由】

(1)天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂；

(2)防水涂层及嵌缝资料施工不良，由于起泡、离层、零落而漏水；

(3)由于震动等种种缘由，防水涂层及嵌缝资料延伸性不够好，而被拉裂或拉脱；

(4)防水涂层及嵌缝资料老化，龟裂。

【堵漏措施】

(1)根除旧防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝资料；

(2)清算洁净后，刮填嵌缝资料，外表做一布二涂增强层。